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钢结构算量的三种口径:按吨、按平方、按延长米

发布时间:2017-08-15 10:28:00 | 浏览次数:

钢结构工程量计算的三种口径

同一栋钢结构,三家报的「工程量」能差 15%。不一定是有人算错,而是口径不同:按吨、按平方、按延长米,各自包含的东西不一样。比价之前先对齐口径,否则比的是三套不同的东西。

这篇讲三种口径的适用场景、算法和易错处。

一、按吨:最精确,也最容易扯皮

算法:逐件计算构件重量 = 截面积 × 长度 × 7850kg/m³,加上连接板、加劲肋、螺栓(按 3%–5% 计)。

优点:与材料成本直接挂钩,加工费、运输费都能按吨折算,最适合加工合同。

易错处:

1、算不算连接板、加劲肋。这些「小件」占重量 5%–8%,有的报价含、有的不含。合同要写明「含节点板与加劲肋」。

2、算不算螺栓、栓钉。高强螺栓按套计价,一套几十块,一个厂房几千套。含不含差别很大。

3、损耗。钢材采购有 3%–5% 的损耗(切割、余料),报价含不含损耗系数要问清。

4、理论重量与过磅重量。型钢的实际重量与理论重量有偏差(国标允许 ±3%–5%),结算按哪个?合同要写「按理论重量结算」或「按过磅重量结算」。

二、按平方:最直观,最容易藏东西

算法:建筑面积(或展开面积)× 单价。常用于住宅、别墅、轻钢建筑的报价。

优点:业主容易理解,便于横向比较。

易错处:

1、面积怎么算。建筑面积按外墙外围还是按轴线?阳台算一半还是全算?层高超过多少要折算?三种算法能差 8%–10%。

2、含不含基础。有的「元/㎡」含基础,有的不含。基础在软弱地基上可能占总造价 15%。

3、含不含围护与门窗。主体钢结构与「含围护、门窗、水电」是两个价,差一倍都正常。

4、含不含内装。「精装交付」与「毛坯」不是同一个概念,清单要逐项列。

实用建议:拿到按平方的报价,先问「这个价含哪几项」,再让对方出一张分项清单(主体、基础、围护、门窗、水电、内装)。清单出了,平方价才有意义。

三、按延长米:最省事,最容易漏

算法:按构件长度计价,如檩条 元/m、屋面板 元/m、天沟 元/m。常用于围护系统与次要构件。

优点:与施工进度对应,便于计量支付。

易错处:

1、搭接长度算不算。屋面板有搭接,实际用量比屋面长度多 5%–10%。按延长米报价时,要写明「按实际铺设长度(含搭接)计」。

2、配件另计。自攻钉、密封胶、收边板、脊瓦,这些配件往往不含在「元/m」里,而它们的总价可能占围护的 15%。

3、阴阳角与收口。造型复杂的屋面,收边件用量大,按延长米报价容易漏。

四、三种口径的适用场景

场景推荐口径理由
加工合同(只做构件)按吨与材料、加工费直接对应
住宅/别墅总包按平方 + 分项清单便于业主比较,清单消除歧义
围护系统分包按平方(展开面积)与板材用量对应
檩条、天沟、收边按延长米与施工长度对应
改造/零星工程按吨 + 按项量小,按项更清楚

五、核对工程量的四个动作

1、要计算书。让对方提供构件清单(编号、规格、长度、数量、单重、总重)。没有清单的「一共 XX 吨」,无法核对。

2、抽三件复核。随机抽三根构件,自己按截面积 × 长度 × 7850 算一遍。三件对得上,整体基本可信;对不上,整份清单要重算。

3、比对用钢量指标。单层厂房 30–60kg/㎡,多层框架 50–80kg/㎡,住宅 40–60kg/㎡。偏离区间太多,要么算错,要么设计过于保守/冒险。

4、看节点是否计入。节点板、加劲肋、连接板是否单列。这些「小件」是最容易被漏掉的部分。

六、一个真实的对齐过程

业主拿到三份报价:A 报 780 元/㎡(不含基础、不含门窗),B 报 1150 元/㎡(含基础、含门窗),C 报 62 万总价(按吨算,含加工不含安装)。三个数字看起来差很多,其实可能很接近。

对齐的方法是做一张「六项对照表」:主体、基础、围护、门窗、水电、安装。把每家的报价拆进这六格,空格就是不含。拆完再比,才是同一口径。

这个过程花半天,能避免签约后不断加项。

埃菲尔钢结构的报价单按六项分列,同时附构件清单与用钢量指标,按平方报价的注明面积口径与包含范围。需要核量,可打 0311-85523085。

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