重钢结构住宅的适用范围，再封上墙板、楼板和屋面板形成整体住宅。上一层的墙支柱支承在下一层的楼板上。这种结构形式适用于造型多变的别墅和低层住宅。工厂预制板式结构体系，工厂预制带钢骨架的承重墙板、楼板和屋面板，甚至整间的房屋都可以在工厂预制好，在施工现场只需将承重构件现场拼装即形成整体住宅。这种结构形式施工速度快，适用于低层或多层住宅。工厂预制主次梁和承重柱构件，施工现场用螺栓连接成梁柱式框架结构体系，再加上轻质保温墙体和现浇楼板形成抗震性能良好的整体住宅。这种结构形式适用于多层及高层住宅。冷轧重钢结构住宅和适用范围根据美国冷轧重钢骨架住宅设计规范，适用范围。重钢结构住宅具有开间大、抗风及抗震性能强的优点。我国定义的12级台风风速为>118km/h ，采用冷轧重钢结构住宅可抵抗较大177km/h的风速；由于钢材具有良好的延性，重钢结构住宅的抗震性能好且受损轻。在引进国外先进技术的同时，我国建筑行业的技术人员也在努力开发新技术，研制新材料。
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