一、案例底本：15.35×15.73 米，404.75 平方米的"宽版"二层
河北赵县赵宅这块宅基地的突出条件是面宽：15.35 米的面宽配 15.73 米的进深，落成 404.75 平方米的二层重钢别墅。面宽超过 15 米，在河北农村宅基地里属于宽裕型，意味着一层可以横着排四到五个开间，每个房间都能分到南向或东西向的采光面——这是窄面宽户型求之不得的条件。这个案例的价值在于示范"面宽充裕时怎么排才不浪费"。
二、四开间的分配逻辑：堂屋居中，卧室分列
冀中平原农村对"堂屋居中"有执念：待客、红白事、祭祖都以堂屋为轴。这套方案把堂屋放在平面正中，进深方向贯通前后，形成南北通透的穿堂风；堂屋东侧排老人卧室与厨房餐厅，西侧排车库与客房，西南角留给楼梯间与公卫。二层以起居为主：主卧 suite 占东南角（南向+东向双采光），两间次卧朝南，北侧留家庭厅与储藏。北方冬天西北风硬，把卫生间、储藏、楼梯这些"不怕冷"的功能全部压在北侧，南侧采光面整条让给卧室和客厅，这是冀中南地区二层层住宅最稳的分区公式。
三、结构与用钢：面宽大，梁的跨度就是钱
15.35 米面宽若中间不分柱，一根梁 15 米跨既费钢又费吊装。正规做法是进深方向按 5 米左右分柱网，把梁跨控制在 5-6 米，用钢量可以压在每平方米 80-100 公斤的区间；按 404.75 平方米折算，主体用钢约 32-40 吨，以深化图纸算量为准。重钢 Q355B 型钢工厂下料、现场栓接，主体吊装 30-40 天，比同规模砖混快一半以上——工期账在农忙和雨季尤其值钱。
四、造价口径：404 平方米按什么区间估
按河北市场口径，重钢主体（钢构+内外墙板+保温）约 1400-1900 元/平方米，赵宅这个体量主体投入约 57-77 万；含外装（真石漆、断桥铝门窗、屋面瓦）的全包口径 2000-2600 元/平方米，即 81-105 万。区间跨度来自保温厚度、门窗档次和外装线条款式，签合同前先对齐"报的是哪一档"，比价才有意义，方法见《怎么看懂重钢别墅的报价单》。
五、这个案例适合谁参考
面宽 13 米以上、预算 80 万上下、需要三间以上朝南卧室的家庭，可以直接参照这套分区公式。与砖混的全面对比见《重钢别墅和砖混哪个好？造价、工期、保温、寿命四项对比》；宅基地审批流程见《农村宅基地建重钢别墅要办哪些手续》。更多分地区案例见案例展示，同区域内容见地区重钢别墅栏目。
